DOM. KRAKÓW. 16 km od Rynku Krakowa. Superkomfortowy dom.

Opis oferty:

Dom jednorodzinny w Aleksandrowicach, gmina Zabierzów.To 20 minut od Centrum Krakowa.Dom jest usytuowany w Aleksandrowicach na działce 60/5 o powierzchni 11aNumer KS - DZ.KW. KR2K/00004356Dom składa się z 3 kondygnacji; parter, poddasze użytkowe, przyziemie z garażem dwustanowiskowym.Łączna powierzchnia użytkowa 220m2, całkowita 310m2.Największym atutem domu jest jego lokalizacja. Unikalna, pod lasem, z naturalnym, uregulowanym strumykiem. Rzadka zabudowa. Bliskość Krakowa. Działka zagospodarowana trawnik, krzewy, drzewa owocowe. Ogrodzenie z kamienia lub kamienia połączonego z deskami. Wokół zieleń, cisza i spokój. Wszystkie media; wodociąg, kanalizacja miejska, prąd, gaz ziemny, telefon. Ogrzewanie gazowe kompatybilne z ogrzewaniem kominkowym /kominek z płaszczem wodnym/.Na poddaszu; 4 sypialnie, łazienka, WC wysoki standard. Drzwi dębowe, okna dachowe, ciekawy rozkład pomieszczeń, jaskółki. Łazienka jasna z oknem dachowym, dwie umywalki, kabina prysznicowa, bidet. Duże lustra wmontowane w ścianę w łazience i WC. Powierzchnia użytkowa 92m2Parter; salon ok. 65m2 z kominkiem z płaszczem wodnym, wykonany z marmuru sławniowickiego, z marmuru również parapety na całym parterze, jadalnia, pokój medialny z kinem domowym. Kuchnia ze spiżarnią, łazienka z kabina prysznicową, oddzielne WC, garderoba, salon, wiatrołap. Łącznie około 128 m2.Przyziemie; garaż dwustanowiskowy, pokój rekreacyjny z stołem do tenisa stołowego, garderoba, kotłownia, pokój warsztatowy, spiżarnia. Łącznie około 95m2Schody w całym budynku dębowe, lity dąb.Budowa rozpoczęta pod koniec lat 90-tych. Budynek w całości wykończony w roku 2004.Gruntowna modernizacja z wymianą instalacji grzewczej, montażem kominka z płaszczem wodnym, wymianą podłóg na parterze, zmianą układu ścian na parterze budynku i wieloma innymi zmianami została wykonana w roku 2008. Celem było zastosowanie najwyższej jakości materiałów wykończeniowych, jak również obniżenie kosztów eksploatacyjnych. I tak w okresie trzyletnim, za który dokonywano szczegółowych zapisów, średniomiesięczny koszt eksploatacyjny wyniósł około 320zł.Budynek jest wykonany w technologii tradycyjnej; przyziemie bloczki betonowe, izolacja. Parter cegła dziurawka, pianobeton skawiński, styropian, elewacja. Poddasze użytkowe; pustak ceramiczny, cegła pełna, styropian, ścianki działowe gipsowe.Automatyka bram; garażowej i zewnętrznej, automatyka ogrzewania /czujnik wewnętrzny/.Gotowy do zamieszkania, oferta z wyposażeniem.