Działka budowlana CHYBY| PRESTIŻOWA lokalizacja nad jeziorem| 1622 m2.

/

• 

Opis oferty:

Działka budowlana CHYBY| PRESTIŻOWA lokalizacja nad jeziorem| 1622 m2.

Zobacz nowoczesną prezentację nieruchomości:

Wirtualna wizyta w mieszkaniu 360stopni (kliknij lub kopiuj)- niedostępne

Spacer online z mieszkania- Film You Tube - (kliknij lub kopiuj)- https://youtu.be/5rQC9lJsI_Q

Fotoprezentacja - więcej zdjęć na - (kliknij lub kopiuj)- https://www.euro-dom.co/oferty/sprzedaz/

Najbogatsza gmina w Polsce. Piękne tereny nad jeziorem.

Gmina Tarnowo Podgórne na terenie której znajdują się Chyby należy do najzamożniejszych gmin w Polsce. Z tego względu miejscowość posiada rozbudowaną infrastrukturę, co przekłada się na wysoki komfort życia jej mieszkańców.

Działka znajduję się w luksusowej części Chyb wśród licznych rezydencji.

Działka jest w pełni uzbrojona.

Dla chętnych możliwość oddania gotowego projektu na budowę willi.

Na oferowaną nieruchomość składają się dwie działki przy skrzyżowaniu ulic Ogrodowej i Wiśniowej o łącznej powierzchni 1622 m2

Dużo terenów zielonych + bliskość jezior: Kierskie(200 m),Strzeszyńskie, Lusowskie

Trasy rowerowo - rekreacyjne (lasy + jeziora) – 200 metrów do jeziora

Nieruchomość znajduję się przy skrzyżowaniu ulic Pagórkowej i wczasowej.

10-15 min drogi od Poznania.

MPZP

Na terenach zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, wolnostojącej wyznacza się następujące zasady zainwestowania:

- 6 domów jednorodzinnych, wolnostojących,

- dopuszcza się budowę wolnostojących budynków gospodarczych i garaży na samochody osobowe,

- maksymalna wysokość budynków 8,0 m,

- maksymalnie 40% powierzchni działki można przeznaczyć pod budynki mieszkalne wraz z tarasami, budynkami gospodarczymi, garażami, chodnikami, dojazdami i innymi obiektami budowlanymi tj. śmietniki, baseny,

- minimum 60% powierzchni działki musi być przeznaczona pod trawniki, zieleń wysoka i niska,

- lokalizacja budynku na działce zgodna z naniesionymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy oraz zgodna z prawem budowlanym,

- zabrania się lokalizowania budynków w granicy nieruchomości,

- dachy spadowe w budynkach mieszkalnych o spadku nie mniejszym niż 25°,

- nie dopuszcza się do stosowania ogrodzenia pełnego w liniach rozgraniczających tereny mieszkaniowe od ciągów komunikacyjnych. Wysokość ogrodzenia max. 1,50 m,

- dopuszcza się możliwość łączenia nieruchomości,

- użytkowanie domów jest możliwe po podłączeniu do komunalnej infrastruktury technicznej, szczególnie do kanalizacji sanitarnej.





STAN PRAWNY- pełna własność
Media: gaz, prąd, woda
Kanalizacja


Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.