Inwestycja Kamienica 2budynki w centrum Kościana

Opis oferty:

KAMIENICA W SAMYM CENTRUM KOŚCIANA| DZIAŁKA 1410 m2| NAJLEPSZA LOKALIZACJA| 2 BUDYNKI 475 m2 + PIWNICA + PODDASZE+GARAŻ |
Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntowa o powierzchni 1410m2 wraz z zlokalizowanymi na jej ternie dwoma budynkami mieszkalnymi.

Zobacz nowoczesną prezentacje nieruchomości:
1. Film z okolicy z drona
2. Ujęcia wnętrz - Film You Tube- 
3. Profesjonalne Fotografie i więcej szczegółów

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Kościanie w najlepszej lokalizacji w mieście. Znajduje się ona w starej zabytkowej części miasta przy ulicy Strzeleckiej. W odległości 200 m znajduje się rynek i ścisłe centrum miasta. Jednocześnie wzdłuż bocznej granicy znajduje się piękny pas zieleni parkowej wraz z szerokim ciągiem spacerowym przebiegającym przy kanale Obra.

BUDYNEK FRONTOWY
Budynek usytuowany jest we frontowej części nieruchomości. Znajduje się on w zabudowie zwartej z innym budynkiem oraz małym pawilonem handlowym, usytuowany przy ulicy Strzeleckiej. W budynku na parterze znajduje się nowo wyremontowana kawalerka oraz lokal mieszkalny. Piętro budynku (7 pokoi) zostało zaadoptowane na noclegi dla pracowników wraz z łazienkami i aneksami kuchennymi. Budynek trzykondygnacyjny (parter, piętro, oraz poddasze), całkowicie podpiwniczony. Piwnica składa się z 5 pomieszczeń. Dodatkowo do budynku przynależy lokal użytkowy oraz garaż na 2 samochody. Od ulicy Strzeleckiej nad wejściem na poziomie piętra znajduję się balkon. Powierzchnia budynku to około 253 m2 + piwnica + poddasze + garaż.

BUDYNEK USYTUOWANY W GŁĘBI NIERUCHOMOŚCI
Obiekt usytuowany jest bezpośrednio za budynkiem mieszkalnym, prostopadłe do niego pomieszczenia zostały częściowo wyremontowane i przeznaczone jako kwatery pracownicze. W jednym z pomieszczeń będącym pozostałością po byłej piekarni znajduje się unikalny duży piec piekarski. Budynek dwukondygnacyjny (parter i piętro) zwieńczony płaskim jednospadowym dachem. Na piętrze również znajdują się kwatery pracownicze. W budynku zostały wymienione instalacje, rozbudowana instalacja c.o , zostały wygładzone i pomalowane ściany oraz wymienione podłogi.
W zwartej zabudowie z budynkiem mieszkalnym znajduje się niepodpiwniczony budynek parterowy. Służył on kiedyś jako pomieszczenia gospodarcze. Aktualnie został również zaadoptowany jako kwatery pracownicze z osobnymi łazienkami, kuchnią oraz bezpośrednim wejściem do budynku mieszkalnego. Łączna powierzchnia to 222m2.

ATUTY:
- niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja mimo ścisłego centrum położona jest przy pasie zieleni z ciągiem spacerowym.
- Duży ogród (jest to idealne miejsce na ogródki letnie)
- Lokale zaadoptowane jako noclegi dla około 50 osób.
- Duża piwnica
- Poddasze możliwe do zagospodarowania.

STAN PRAWNY- pełna własność, jeden właściciel