Przestronne mieszkanie|RED PARK|41m2|2-pok|BALKON|

/

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Opis oferty:

PRZESTRONNE I STARANNIE WYKOŃCZONE MIESZKANIE PRZY UL. 28 CZERWCA 1956 R - RED PARK 

Z przyjemnością prezentuję Państwu przestronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,19 m2, usytuowane na dwunastym piętrze w trzynastopiętrowym budynku z dwoma windami. Mieszkanie zostało starannie wykończone przy użyciu materiałów o wysokiej jakości, co czyni je gotowym do natychmiastowego zamieszkania. Usytuowanie na osiedlu zamkniętym z ochroną stanowi dodatkową zaletę tej oferty.


BLOK i POŁOŻENIE
Budynek został wybudowany w 2013 roku i znajduje się przy ul. 28 Czerwca 1956r 382 - Dębiec. Wartym zaznaczenia jest fakt, że budynek, w którym znajduje się mieszkanie uchodzi w powszechnej opinii za najlepiej wykończony spośród wszystkich etapów osiedla Red Park (Jest to I etap).
Najważniejsze atuty tej lokalizacji to:
Bardzo dobra komunikacja: Blisko przystanków autobusowych, zapewniających swobodny dostęp do miasta jak i pętla tramwajowa oraz dworzec  PKP oddalony o niecały kilometr;
Udogodnienia w pobliżu: Galeria Dębiec tuż przy osiedlu, znajdują się tam takie sklepy jak: Biedronka, PEPCO, KiK, dodatkowo - apteka, punkt gastronomiczny, cukiernia, fryzjer, siłownia. Na osiedlu mieści się również sklep Żabka, bank PKO, weterynarz, stomatolog i plac zabaw. Bezpośrednio z osiedlem sąsiaduje duży park, co jest niemałym atutem. Niecały kilometr od osiedla znajduje się również Park Bamberki, wybieg dla psów i Lasek Dębiński.
Poczucie bezpieczeństwa: Osiedle jest zamknięte, posiada całodobową ochronę i monitoring w I etapie.

MIESZKANIE
Wnętrze mieszkania prezentuje się następująco:

Przestronny salon, połączony z aneksem kuchennym o powierzchni około 18,85 m2, z dostępem do loggii o powierzchni około 4,70 m2, skąd rozpościera się widok na panoramę Poznania. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesną zabudowę, wraz ze sprzętem AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka i mikrofalówka). Pod meblami przy podłodze zamontowane jest oświetlenie załączające się na czujnik ruchu. Szuflady również są wyposażone w podświetlenie. Zlew jest dodatkowo wyposażony o filtr wody. 
Podłogi w salonie to wysokiej jakości panele imitujące drewno.
Dużym atutem mieszkania jest zamontowana w salonie klimatyzacja, dzięki czemu upalne dni nie są tak mocno odczuwalne.
Dodatkowo sufity w mieszkaniu mają wysokość 285 cm, dzięki czemu mieszkanie wydaje się wizualnie większe i jest w nim więcej powietrza.

Przytulna sypialnia (14,13 m2). Wyposażona w funkcjonalną szafę, komodę. Podłoga w sypialni pokryta tymi samymi panelami, co w salonie.

Elegancko wykończona łazienka (ok. 5 m2). Wyposażona w funkcjonalny prysznic, toaletę i umywalkę. W łazience znajduję się oprócz grzejnika na ścianie ogrzewanie podłogowe.

Przestronny przedpokój z pojemną szafą typu komandor. Podłoga wyłożona płytkami

Całość wnętrza została pomalowana farbami marki Flugger, zmywalnymi o ciepłych, stonowanych kolorach, tworząc przyjemną atmosferę.

Mieszkanie jest z ekspozycją zachodnią, dzięki czemu otrzymuje dużą ilość naturalnego światła. Okna wykonane są z PCV. W ścianach wbudowane nawiewniki.

Pod budynkiem znajduję się dużo wolnych miejsc parkingowych dostępnych tylko dla mieszkańców osiedla. Pod budynkiem znajduje się również hala garażowa, w której jest możliwość najęcia miejsca.

KOSZTY STAŁE:

2300 zł miesięcznie czynsz dla właściciela
+ ok 450zł czynsz administracyjny w tym zimna ciepła woda, ogrzewanie centralne, śmieci itp.
+energia elektryczna wg rachunków

KOSZTY JEDNORAZOWE:
3100zł zwrotna po okresie najmu

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

KONTAKT
Adam Michałowski
733 677 552

EURO-dom.CO
Biuro Obrotu Nieruchomościami
os. Rzeczypospolitej 1, 61-397 Poznań
tel./fax: (+48) 61 639 33 61