Sprzedam działkę budowlaną w Katach Wrocławskich

/

• 

Opis oferty:

TO JEST WYJĄTKOWA OKAZJA! Tylko w styczniu!
Sprzedam ostatnią wolną działkę budowlaną w centrum willowego osiedla w Kątach Wrocławskich!
Jej atuty to:
• DOSKONAŁA LOKALIZACJA: w centrum spokojnego, willowego osiedla domków jednorodzinnych o areale ok. 1000 m.kw.;
• w kształcie zbliżonym do kwadratu;• korzystne zorientowana względem stron świata; • własna księga wieczysta; • częściowo ogrodzona; • odrolniona;
• z pozwoleniem na budowę oraz projektem (120 m parterowy dom z poddaszem użytkowym, dwa garaże, część ogrodowa);
• dzięki inwestycjom związanym z utworzeniem księgi wieczystej, wykonaniem dróg o nawierzchni asfaltowej i szutrowej, odrolnieniem, badaniami hydro-geologicznymi, pozwoleniem na budowę, lokalizacją wjazdu/wyjazdu, doprowadzeniem mediów, itd. (podniosło to wartość działki) nabywca oszczędza około dwóch / trzech lat proceduralno-biurokratycznej mitręgi;
• przeprowadzone geologiczne badanie gruntu (jego stabilności, struktury, cieków wodnych, wydrążenia własnej studni zapewniającej wodę, np. do podlewania trawników, żywopłotu, itp.;
• media: ujęcia wody i odprowadzenie ścieków są doprowadzone do granicy działki; poprowadzony światłowód (z Internetem); energia elektryczna i gaz bezpośrednio przy działce (umowy z PGNiG, ZGK, Tauronem, itd.);
• dojazd: droga asfaltowa z jednego boku działki, a z drugiego nawierzchnia szutrowa;
• działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (przewiduje on zabudowę jednorodzinną oraz FUNKCJE USŁUGOWE), gotowa pod budowę domu; • deweloper, np. może zbudować tam kilka bliźniaków;
• szybkie zbudowanie domu da komfortowe warunki życia w okresie pandemii;
• w sąsiedztwie już są pobudowane domy jednorodzinne;
• Otoczenie: do Rynku w Kątach Wrocławskich (gdzie są liczne sklepy, banki, urzędy, kościół, targowisko, itd.) – spacerem ok. 8 min.;
• niedaleko działki (na terenie osiedla lub jego obrzeżach) są: dworzec kolejowy, przychodnia, apteka, weterynarz, szkoły, sklepy, hala widowiskowo-sportowa, stacja benzynowa;
• wyjazd na autostradę A4: bliskość węzła bielańskiego oraz Autostradowej Obwodnicy umożliwiają sprawny i szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz terenów rekreacyjnych położonych wokół aglomeracji;
• niedaleko zbiegają się też drogi wojewódzkie numer: 346, 347, 362;
• w pobliżu Kątów Wrocławskich ma powstać łącznik między autostradą A4 a DK94;
• w okolicach Kątów Wr. są m.in.: Muzeum Regionalne w Środzie Śląskiej (ze skarbem średzkim), Rycerski Klub Golfowy w Krobielowicach, Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy, Zalew Mietkowski (z żaglówkami), Aeroklub w Mirosławicach, Rezerwat Krajobrazowo-Geologiczny (wokół masywu Ślęży);

Cena: 710.000,- PLN [od Nowego Roku drożej, gdyż wszystko poszło do góry]
B E Z P O Ś R E D N I K Ó W! Tel. 605 512 181
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny.